Как купить квартиру в Ростове-на-Дону
Покупка квартиры – очень важный и серьезный шаг в жизни семьи. Стоит со всей ответственностью отнестись к столь решающему событию в вашей жизни. При жилищных сделках очень высок риск обмана и мошенничества, поэтому стоит быть начеку.
В первую очередь, нужно решить: для приобретения жилья в Ростове-на-Дону Вы наймете риэлтора или же сами приступите к поискам подходящего варианта на сайте https://etagirostov.ru/realty/. Сложностей в этом выборе обычно не возникает. Если у вас есть неограниченное свободное время, то можно самому заняться поисками квартиры, а деловой человек, зачастую, выбирает услуги специалиста. Но существует одна тонкость. При выборе квартиры сложностей возникнуть не должно, но в оформлении бумаг и заключении договора ошибку или прямой обман может увидеть лишь квалифицированный специалист.
За свою работу и оказанные услуги специалисты берут 5-10% от стоимости приобретенного жилья. Но в договоре может быть отображена не вся сумма. Стоит уточнить этот момент, чтобы не произошло непредвиденных расходов.
При заполнении заявления на услуги риэлторской компании стоит детально уточнить и расписать информацию. Это поможет отсеять все ненужные варианты и ускорить процесс жилищного устройства. При подписании договора на предоставленные услуги стоит обратить внимание на последствия в том случае, если подходящая квартира не будет найдена в указанный срок.
После того, как вы определились с выбором квартиры, и хотите подписывать бумаги, не стоит торопиться. В этом, казалось бы, простом деле есть некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут испортить вашу жизнь:
• Если выбранной вами квартирой владеет человек, состоящий на учете в психоневрологическом диспансере, сделка может оказаться очень рискованной. Даже, если он признан дееспособным человеком, имеющим право продать свою квартиру, то через суд эту сделку могут посчитать недействительной, так как бывший владелец может быть признан лицом дееспособным, но не способным принимать решения и впоследствии отвечать за них;
• Если вы покупаете квартиру у человека, находящегося в браке, нужно получить письменное разрешение второго супруга;
• Не стоит заключать сделку с человеком, который серьезно болен и имеет проблемы со здоровьем. Если вы начали процесс купли-продажи и заключения договора, а одна сторона скончалась, то сделку признают недействительной, договор расторгнут, а деньги, отданные риэлторам и умершему, уже не вернешь.
Покупка квартиры в Ростове-на-Дону – опасный процесс, имеющий много тонкостей и нюансов. Следите за процессом приобретения жилья, и пресекайте все сделки, кажущиеся вам подозрительными.
Опубликовано 05.03.2021
Тематика "Советы"
Рейтинг:
/ 2
